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如果你有富余的钱，选择银行存款还是投资买房？
相信身边的人多数都会告诉你投资买房，因为房子是硬核的、摆在那里的、增值力强的投资产品，而且收到国家调控！能不稳妥吗？
我这里讲到的买房是投资，而不是其他流派所说的房子是拿来入住的。因为经济市场化以后，房子不一定都是用来自己住的，我们购买的房子也不叫“刚需房”，而是叫“商品房”，既然是商品房，那么就存在商品属性，是可以正常交换买卖的物品，商品价格随市场波动，那么买卖都是需要承担这个风险的，那么这种行为就叫做“投资”。
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银行存款和投资买房，哪个更具有优势？
狭义来讲，短时间内，投资买房确实是一个不错的选择。因为行情好，永远记住一个道理“特定时间段内，强者恒强”，强者垮台势必会造成整个社会恐慌，这是国家不允许的。房地产伴随其野蛮生长不断壮大自己，虽然现在已是千疮百孔、颤颤巍巍，普罗大众也都知道他泡沫化很严重，但他就像是老百姓心中的英雄，已然成为老百姓心中的希望——有房子，就能过上好日子。所以国家常常对他打一剂强行针，延续他残喘的生命力。或许他会在某一天轰然倒下，亦或许他更加健康起来会活的很久很久，这都要看国家有没有开发出新的长效的药方。
房产会降价吗？
会。维持不变，也是降。按照以往看来，每年至少有8%的通货膨胀，就是说到后期房价维持在一定的区间，表面上看着房价似乎在涨，其实变相等于房价下降。在股市中有这么一句话，行情在绝望之中产生，在犹豫中上升，在疯狂时结束。在过去这些年里，很多人靠买房赚的盆满钵满，这就让他们的思维形成了思维定式，存房肯定比存钱收益高。但是现在人人都知道存钱不如存房了，那你就要注意了。当一件秘密人人都知道它时，它也就不能再称之为秘密了。
银行存款又如何？
废话不用一箩筐，首先它是银行存款，不是银行理财，存款定义为将钱财暂时存放给银行保管，理财才能延伸为将钱财用于投资“增值”，这个增值可以为正，也可以为负。从安全性角度讲，存款安全性大于投资，前面也说到买卖商品房属于投资，那么存款安全性必定大于买卖商品房。虽然安全性高于商品房，然而早已遭遇众人唾弃，就是收益率低，确实低！因为越安全的产品，收益率越低，高收益必出幺蛾子！单单是按照存款收益来计算，连通货膨胀的尾巴都追赶不上，更别说保值、增值了！好像银行存款除了安全真的再也没有其它的了。
那么存款利率能够提高吗？
肯定是有的，方法还很多！银行存款其实也是相当于商贸交易，与之不同的是，平时的买货卖或是给货给钱，而银行存款是给钱给息。既然是商贸交易，那么就有议价权，5万起就可以要求银行加息；20万起就算大额存单，能够在央行基准利率基础上上浮45%左右，如果比20万更大，要么更有发言权，运用好这个规则就能多得更多利息。寻找存款返利机构，如百度搜索“带你投资”，可以让存款获得更高的利率回报，轻松覆盖通胀率！
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存款和买房应该怎么选？
通过前面的分析，我们知道，相比投资买房，存款的风险可以说是很小的。遇到最大的问题无非就是货币贬值了，前几年国内的货币政策宽松，的确会导致货币发毛，但现今遇到这种问题的可能性还是较低的。买房在某些方面来说是一种投资，既然是投资那它就存在一定风险，有可能房价涨了，你获得了很高的回报率，但房价一旦跌了，那么你遭受的就不仅仅是货币发毛这么简单了，你可能早独自去偿还长达几十年的高房贷，同时你的资产也会大大的缩水。相比起来，存款利率当然不高，但它基本也是没什么风险的，相比买房，买房的风险还是较高的。然而现在又有存款返利加持翻倍收益率，对于存款来说，就是真真实实的锦上添花！
